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Bienvenue chez CENTURY 21 AGI Immobilier, Agence immobilière CLERMONT L HERAULT 34800

Tél : 04 67 00 21 21

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Maison à vendre - 10 pièces - 368 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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230 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Faire estimer mon bien

Proche de Montpellier et de Clermont l 'Hérault via l'A 75, à Saint Félix de Lodez. Grande maison vigneronne idéale pour la réalisation de chambres d'hôtes ou pour un investissement locatif( possibilité de faire 3 appartements ). Un studio au rez-de-chaussée donne accès au garage de 80 m2 et au jardin arboré de 140 m2 sans vis à vis. Au premier étage ce sont 5 belles chambres qui vous accueillent. Un salon avec une cheminée, une salle d'eau et une cuisine. Vous pourrez profiter d'une véranda de 20 m2, qui domine le jardin, avec une grande cheminée idéale pour cuisiner. Le grenier de 80 m2 est aménagé en partie, avec deux chambres de 18 m2 avec Velux. Des travaux de remise aux normes et d'isolation sont à prévoir. Pour plus de renseignement contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 450 m2
  • Surface habitable : 368 m2
  • Surface terrain : 150 m2
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Salon
    • Véranda (21 m2)
    • Grenier (87 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • Chambre 4 (11 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Chambre 5 (10 m2)
    • Chambre 6 (18,7 m2)
    • Chambre 7 (17,4 m2)
    • Chambre rez-de-chaussée (9 m2)
    • Cuisine rez-de-chaussée (7 m2)
    • Salle d'eau rez-de-chaussée (3 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • deg (1,6 m2)
    • Salle d'eau garage (4,5 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Bureau (3,7 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • deg 2 (4,2 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, placards
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Façade en 2005 Toiture en 2004 Année rénovation: 1960
  • Travaux à prévoir : Electricité Isolation double vitrage
  • Taxe foncière : 1218 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Bon accueil bon suivi 

Andre L.
Client Acheteur après acte de vente
Andre L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Bon accueil bon suivi