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Maison à vendre 6 pièces - 241,20 m2 CANET - 34

Ref : 3609

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
565 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 241.2 m2 - CANET - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 210m2 située sur la commune de Canet implantée sur un terrain de 600m2 .
Avec ses 5 chambres dont 2 suites parentales, cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Cette villa possède une pièce de vie de 71m2 avec cuisine haut de gamme, vous offrant ainsi un espace convivial et lumineux.
Vous retrouverez un grand garage de 31m2 pour un rangement pratique et sécurisé.
A l'extérieur profitez des journées ensoleillées dans votre piscine ou sur votre terrasse semi couverte .
Un véritable coup de cœur pour cette maison d'exception à visiter rapidement. Contactez votre agence century21 AGI IMMOBILIER au 0467002121.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 241,2 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour/Salle à manger/Cuisine (71 m2)
    • Chambre parentale 2 (19 m2)
    • Chambre parentale 2 (42 m2)
    • WC + Lave-mains (3 m2)
    • Garage (31,5 m2)
    • Couloir (7 m2)
    • Chambre 1 (14,5 m2)
    • Chambre 2 (16,2 m2)
    • Chambre parentale 3 (17 m2)
    • Salle de bain + douche + WC (11 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable climatisation gainable réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)591kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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