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Maison à vendre 5 pièces - 94,57 m2 ST ANDRE DE SANGONIS - 34

Ref : 3602

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
572 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.57 m2 - ST ANDRE DE SANGONIS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

SAINT ANDRE DE SANGONIS Maison sur 2 niveaux un appartement T2 au RDC, et 1 appartement T3 au 1er étage érigée sur une parcelle de 300 m2 mitoyenne par le garage. Cette maison est située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Une remise goût du jour est nécessaire. Cette maison peut générer un revenu supplémentaire en louant le RDC entrée privative pour les deux appartements. Un garage de 18 m2
Pour tout complément information appelez votre agence Century 21 au 04 67 00 21 21

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Séjour/Salon (24,9 m2)
    • Chambre 1 (8,3 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour/Salon (18,7 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2440,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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