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Maison à vendre 4 pièces - 96,15 m2 MONTPEYROUX - 34

Ref : 3545

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
554 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.15 m2 - MONTPEYROUX - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

À Montpeyroux, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 90 m² construite sur un terrain clos de 464 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bel espace de vie de 30 m² regroupant salon et salle à manger. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et d'un grand garage de 30 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements et une arrière cuisine de 10m2. Proche des commodités tout en étant au calme, ce bien est idéal pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible.
Contactez votre agence au 0467002121

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 464 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Cellier (10 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1265 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 2000,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par David iwachenko EI, agent commercial (RSAC 834458671)

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