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Maison à vendre 3 pièces - 42 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3509

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
551 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 42.0 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

Charmante maison de 40 m² avec jardin

Century 21AGI Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable villa de plain-pied de 40 m², idéalement située dans un quartier très calme de Clermont-l'Hérault. Nichée sur une parcelle entièrement clôturée de 165 m², elle séduira les amoureux de tranquillité et de convivialité.

Vous profiterez d'un bel extérieur comprenant une terrasse avec barbecue et un chalet en bois, parfaits pour les moments de détente en plein air.

La maison se compose de :

Un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,

Deux chambres,

Une salle d'eau avec WC,

Une véranda,

Des combles aménagées, offrant un espace de rangement .

Côté confort, la villa est équipée de la climatisation réversible, garantissant un bien-être en toutes saisons.

Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cette villa n'attend que vous !
Contactez nous de suite pour organiser une visite au 0467002121.

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Surface terrain : 165 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatisation
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage volets roulants

À savoir

  • Travaux à prévoir : rien

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par David iwachenko EI, agent commercial (RSAC 834458671)

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