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Maison à louer 4 pièces - 85 m2 PLAISSAN - 34

Ref : 3508

1 350 €

par mois charges comprises

110 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 85.0 m2 - PLAISSAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A louer disponible le 16/07/2025
Maison neuve avec piscine idéalement située sur la commune de Plaissan, dans un lotissement calme, à proximité de l'autoroute A750, direction Montpellier et Béziers.
Cette villa de 4 pièces se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec climatisation réversible ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC séparé et d'un garage de 15m2.
A l'étage, vous y retrouverez 3 belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un second WC séparé.
Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d'une piscine et d'un jardin aménagé.

Pour tout renseignement, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse/Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation + radiateur climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Baie coulissante
  • Chauffe-eau thermodynamique
  • Climatisation réversible
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Dommage ouvrage
  • Double vitrage
  • Dressing
  • Garage
  • Piscine
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1330 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 18 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 1005 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 780 €
    • Etablissement état des lieux : 225 €
  • Dépôt de garantie : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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