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Appartement F3 à louer 3 pièces - 59,68 m2 CLERMONT L HERAULT - 34

Ref : 3498

790 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.68 m2 - CLERMONT L HERAULT - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

A louer, disponible fin juillet
Appartement au cœur de Clermont l'Hérault, proche de tous les commerces et commodités, à 5 minutes de l'A75 et 30 minutes de Montpellier et Béziers.
Cet appartement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au 1er étage, dispose de 3 pièces pour un total de 60 m². Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 12 m² dans un environnement calme.
Vous disposerez de deux places de parking : une en sous sol et une en extérieur.
Les charges comprennent l'eau, les charges de copro et la taxe d'ordures ménagères.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (29,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (11,0 m2)

Équipements

Général

  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 août 2025
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 569 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 €
    • Etablissement état des lieux : 149 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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