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Maison à vendre 4 pièces - 105,95 m2 CANET - 34

Ref : 3466

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 105.95 m2 - CANET - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agi Immobilier
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Description

CANET: Superbe villa de plain pied de 106M2 implantée sur une parcelle de 500M2 .
Sans vis à vis vous pourrez profiter de sa superbe piscine au sel et vous relaxer sur votre terrasse en travertin..
Dés l'entrée vous serez accueillis par la pièce de vie de 48 m2 très lumineuse.
Equipée de 3 chambres dont une suite parentale cette maison sera parfaite pour une famille désirant poser ses valises.
Avec toutes les commodités à proximité et l'accès à l'A75 en moins de 3mn vous serez charmés par tous ses atouts incomparables.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21AGI Immobilier au 0467002121.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,9 m2
  • Surface habitable : 106,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour/Salle à manger/Cuisine (48 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre parentale 1 (16,6 m2)
    • Garage (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1053kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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