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Villas de plain-pied avec piscine à vendre près de Clermont l'Hérault avec CENTURY 21 AGI Immobilier

Publié le 26/09/2025
Votre agence immobilière CENTURY 21 AGI Immobilier, installée 7 boulevard Paul Bert, propose un choix de maisons individuelles à vendre,dont de belles villas avec piscine. Peut-être votre future résidence prinicpale ou secondaire ?

Pourquoi les maisons de plain-pied sont-elles recherchées par les clients de notre agence immobilière de l'Hérault CENTURY 21 AGI Immobilier ?

Les maisons de plain-pied sont de plus en plus recherchées. Si les maisons de plain-pied ont toujours été recherchées par les seniors et les personnes à mobilité réduite, car favorise l'autonomie et le maintien à domicile sur le long terme, elles séduisent aujourd'hui les familles et les jeunes actifs. En effet, au-delà de l’accessibilité, les maisons de plain-pied offrent plusieurs avantages, notamment économiques. En effet, le fait que la maison se déploie sur un seul niveau permet l’installation d'un seul système de chauffage ou de climatisation. Par ailleurs, une structure sans étage permet d’optimiser l’espace. Il n’y a pas d’escalier ou de palier, qui grignotent des mètres carrés.

Enfin, côté décoration, les maisons de plain-pied permettent de créer de vastes espaces et d’ouvrir presque toutes, voire toutes les pièces sur le jardin.

Enfin, côté investissement, les maisons de plain-pied représentent un investissement judicieux. En effet, avec le vieillissement de la population, elles seront de plus en plus demandées. 

Clermont l'Hérault - Immobilier - CENTURY 21 AGI Immobilier - Presqu'île_du_Rouens                                                      (crédit photo : Christian Ferrer)

Visite guidée de votre future maison de plain-pied ou avec vie de plain-pied de 6, 7 et 8 pièces à acheter à Aspiran, Tressan et Aniane dans notre agence immobilière occitane CENTURY 21 AGI Immobilier 

Votre agence immobilière CENTURY 21 AGI Immobilier propose un éventail varié de biens immobiliers à la vente, dont des maisons de plain-pied ou permettant une vie de plain-pied à Clermont-l’Hérault et dans les villes voisines.

► À ASPIRAN - Une maison de 159,60 m² pour six pièces, au prix de 420 000 euros. Construite dans les années 2000, cette maison de plain-pied, avec piscine, est bâtie sur un terrain de 1 400 m², dans un quartier calme d’Aspiran. Elle comprend : une entrée, un vaste séjour avec cheminée et ouvrant sur une belle terrasse, une grande cuisine dînatoire, trois chambres avec accès au jardin, une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains privative et un WC indépendant. Un garage avec mezzanine et atelier, et un studio indépendant de 40 m² ajoutent au confort de la maison.

► À TRESSAN - Une maison de 158,85 m² pour sept pièces, au prix de 470 000 euros. Construite sur un terrain de 1 000 m², cette maison avec piscine compte deux niveaux, dont le rez-de-chaussée, qui permet une vue de plain-pied avec : une entrée, une belle pièce à vivre prolongée par deux terrasses dont une avec cuisine d'été, une cuisine semi-ouverte, un cellier, un WC indépendant avec lave mains et une chambre parentale avec salle d’eau et WC privatif. À l'étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC indépendant.

► À ANIANE - Une maison de 178 m² pour huit pièces, au prix de 599 000 euros. Construite en 2014 sur un terrain de 950 m², cette maison moderne et en parfait état avec piscine comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par la terrasse abritée et la piscine, une grande cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un WC. Un garage, un studio indépendant de 23 m² et un cabinet de 45 m² aux normes PMR (Revenu locatif de 1 000 €/mois minimum) ajoutent au confort de la maison.

Besoin de vendre un appartement ou une maison pour financer l'achat de votre maison près de Clermont l'Hérault, nos professionnels de l'immobilier clermontais CENTURY 21 AGI Immobilier vous accompagnent

Votre agence immobilière CENTURY 21 AGI Immobilier est l’une des deux agences du groupe immobilier CENTURY 21 AGI Immobilier, l’autre étant située à Pézenas. Installée à Clermont-l'Hérault depuis huit ans, elle accompagne ses clients pour leur permettre de concrétiser leur projet immobilier en toute sérénité et sécurité, à Clermont-l'Hérault et dans les villes voisines : Aniane, Aspiran, Bédarieux, Brignac, Cabrières, Canet, fontes, Hérépian, Jonquières, Le Bosc, Lieuran-Cabrières, Lodève, Mérifons, Montpeyroux, Mourèze, Nébian, Octon, Paulhan, Péret, Pouzols, Puilacher, Roujan, Salasc, Saint-André-de-Sangonis, Saint-Félix-de-Lodez, Saint-Jean-de-Fos, Saint-Pargoire, Saint-Pons-de-Mauchiens, Saint-Saturnin-de-Lucian, Tressan, Vendémian, Villeneuvette…

Votre agence immobilière CENTURY 21 AGI Immobilier qui a une parfaite connaissance du marché de l’immobilier local pourra vous présenter l’évolution des prix dans la ville qui vous intéresse et vous expliquer pourquoi la tendance est alignée sur celle de la région Occitanie ou différente. Ainsi, en Occitanie, au premier semestre 2025, le prix moyen du mètre carré se négociait 2 189 euros pour les maisons (+2,1 % sur un an) et  2 901 euros pour les appartements (-1,6 % sur un an).  Clermont-l'Hérault, le prix moyen au mètre carré est comparable pour les maisons à 2 010 euros, mais nettement plus bas pour les appartements à 2 209 euros.                                 

Pour concrétiser un projet d’achat immobilier, de la recherche à la signature de l'acte authentique, il faut prévoir une durée comprise entre 4 et 7 mois, voire davantage si vous devez vendre un bien immobilier pour financer l’achat de votre nouveau logement. Pour vous éviter des délais de concrétisation à rallonge, partagez votre projet immobilier dès le début, avec l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 AGI Immobilier. Côté location, que vous soyez à la recherche d’un logement à louer ou que vous soyez propriétaire-bailleur en quête d’un candidat à la location sérieux, votre agence immobilière CENTURY 21 AGI Immobilier sera aussi une précieuse alliée, avec un service gestion locative performant. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.   

  • Région : Occitanie
  • Population de Clermont-l'Hérault : 9 372 habitants
  • Propriétaires : 47,1 %

source : Insee 2022 

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