📢 Actualité Immobilière – Mai 2025

Le marché reste actif à Clermont-l’Hérault malgré un contexte en mutation

Le mois de mai est traditionnellement une période dynamique pour le marché immobilier, et cette année 2025 ne fait pas exception. À Clermont-l’Hérault, comme dans de nombreuses villes moyennes, l’envie de changement de vie, de plus d’espace et de verdure continue de motiver de nombreux acheteurs. Votre agence Century 21 AGI suit de près l’évolution du marché local et vous livre son analyse pour ce mois de mai.

🌿 Une activité qui repart avec le printemps

Avec l’arrivée des beaux jours, les visites immobilières reprennent à bon rythme. Les familles cherchent à finaliser leur projet avant la période estivale ou la rentrée scolaire. Les maisons avec jardin, terrasses ou balcons sont très recherchées, tout comme les biens bien situés, proches des écoles, des commerces et des axes routiers.

À Clermont-l’Hérault, nous constatons une forte demande sur les maisons de village rénovées, les villas en périphérie ainsi que les appartements bien entretenus. Les acquéreurs accordent une attention croissante à la qualité de l’isolation, au classement énergétique et à la luminosité des logements.

📉 Des taux d’intérêt en légère baisse : une opportunité à saisir

Après plusieurs mois de hausse, les taux de crédit immobilier amorcent enfin une baisse progressive depuis le début de l’année. En mai, les emprunteurs peuvent à nouveau obtenir des conditions de financement plus favorables, à condition de présenter un dossier solide.

Cette légère détente du crédit redonne confiance à de nombreux primo-accédants et investisseurs. À Clermont-l’Hérault, cela se traduit par une augmentation des demandes d’estimations, de visites et de simulations d’achat. Cependant, le pouvoir d’achat immobilier reste limité : les acheteurs sont plus sélectifs et comparent davantage les biens avant de se décider.

🏠 Le neuf sous pression, l’ancien attire toujours

Comme dans de nombreuses communes du sud de la France, l’offre de logements neufs à Clermont-l’Hérault reste insuffisante face à la demande. Les projets de construction prennent du temps à aboutir et les prix du neuf sont souvent dissuasifs pour les primo-accédants.

Résultat : le marché de l’ancien reste très actif. Les vendeurs qui prennent soin de leur bien, investissent dans quelques travaux d’amélioration ou mettent en avant une bonne performance énergétique voient leur logement se vendre rapidement, parfois même au prix. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) jouent désormais un rôle central dans la décision d’achat.

🧭 Votre agence Century 21 AGI à vos côtés

En ce mois de mai, notre équipe Century 21 AGI à Clermont-l’Hérault reste pleinement mobilisée pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou faire estimer votre bien, nous mettons à votre disposition des outils fiables, une connaissance pointue du marché local, et un accompagnement personnalisé.

📍 Century 21 AGI – 10 Boulevard Gambetta, Clermont-l’Hérault
📞 04 67 96 00 00
🗓️ Ouvert du lundi au samedi

N’attendez pas l’été pour concrétiser vos projets ! Venez rencontrer notre équipe en agence ou contactez-nous pour une estimation gratuite et sans engagement