MARCHE IMMOBILIER CLERMONT L HERAULT
Marché immobilier à Clermont-l’Hérault : des repères qui évoluent, de nouvelles dynamiques à saisir En ce début d’année 2025, le marché immobilier à Clermont-l’Hérault évolue dans un contexte contrasté. Entre ajustement des prix, nouvelles attentes des acquéreurs et attractivité croissante de notre région, il est plus que jamais essentiel de ...
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25 avril 2025
"Immobilier et succession : vendre ou garder un bien hérité ?"
🏡 Immobilier et succession : vendre ou garder un bien hérité ? Hériter d’un bien immobilier est souvent un moment chargé d’émotions, mêlant souvenirs familiaux et démarches administratives parfois complexes. Que faire d’un bien hérité à Clermont-l’Hérault ou dans les environs ? Le vendre, le conserver, le louer ? Voici ...
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18 avril 2025
Investissement locatif
📍Dans le cadre d’un investissement locatif, deux options s’offrent à vous : proposer votre bien en location longue ou courte durée. Avant d’opter pour l'une de ces solutions, et selon votre situation personnelle, il est important de prendre en compte leurs avantages et leurs inconvénients. Quels sont-ils ? 👉Location courte ...
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11 avril 2025
LE PRET RELAIS
📍Le prêt relais - ou achat-vente - permet de financer l’achat de votre futur logement sans attendre d’avoir vendu l'ancien, dans le cas d'un changement de résidence principale par exemple. Il évite ainsi d’avoir à payer deux mensualités de crédit mais aussi d'avoir à abandonner un bien pour lequel vous ...
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04 avril 2025
CONGE POUR VENTE : DELAI ET PROCEDURE
Vous êtes détenteur d'un bien immobilier que vous louez et que vous souhaitez mettre en vente ? Vous pouvez donner congé à votre locataire pour ce motif. Attention aux délais stricts à respecter. Qu'est-ce qu'un congé pour vente ? Considéré comme un préavis, le congé pour vente a pour but ...
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28 mars 2025
QUELLE REGLEMENTATION POUR LA VENTE D UN TERRAIN A BATIR ?
📍Vous êtes propriétaire d’un terrain constructible que vous souhaitez mettre en vente. Depuis le 1er janvier 2020, avant la vente d’un terrain, la loi ELAN impose au vendeur de fournir une étude géotechnique préalable. La loi ELAN protège les acheteurs de terrains constructibles 👉À la question « est-il obligatoire de ...
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24 mars 2025
Crédit immobilier : vers une reprise en mars 2025 ?
Le marché du crédit immobilier amorce un tournant en mars 2025. Après une période de hausse des taux en 2023 qui avait fortement freiné l’accès au crédit, la tendance commence à s’inverser. La Banque centrale européenne (BCE), confrontée à une inflation désormais maîtrisée, poursuit l’assouplissement de sa politique monétaire en ...
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17 mars 2025
Impôt sur le revenu - Investissement locatif dans l'ancien « loi Denormandie »
Le dispositif Denormandie permet de bénéficier d'une réduction d'impôt si vous réalisez un investissement locatif dans un quartier ancien dégradé. Ce logement doit notamment être situé dans certaines communes. L'investissement est ouvert jusqu'au 31 décembre 2027. Types d'acquisitions La réduction d'impôt concerne les logements suivants : Logement ancien faisant l'objet ...
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04 mars 2025
LES ETAPES CLES A SUIVRE LORS D'UN ACHAT IMMOBILIER
L'achat d'un bien immobilier est un processus qui nécessite de suivre plusieurs étapes clés pour garantir une transaction réussie. Voici un guide des différentes étapes à suivre, de la recherche du bien jusqu'à la signature de l'acte définitif. 1.📋 Définir son projet immobilier Avant de commencer la recherche, il est ...
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03 mars 2025
PRET A TAUX ZERO (PTZ)
▪️Afin de relancer le secteur de la construction, en grandes difficultés, cette nouvelle version du prêt à taux zéro (PTZ) va essentiellement profiter au logement neuf. Les banques le proposeront dès le 1er avril 2025. ▪️La loi de finances 2025 prévoit une extension du prêt à taux zéro (PTZ) à ...
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20 février 2025
Audit énergétique en cas de vente d'un bien immobilier dit" Passoire thermique "
Vous allez vendre votre bien immobilier et vous souhaitez savoir si vous devez fournir un audit énergétique à l'acheteur ? Nous vous expliquons dans quels cas vous devez fournir l'audit et quel est son contenu. L'audit énergétique est un diagnostic immobilier qui consiste à réaliser un état des lieux ...
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20 février 2025
Plan Rénovation Façades Clermont l'Hérault
Une aide financière pour les propriétaires des façades présélectionnées Jusqu’au 31 décembre 2026, la Communauté de communes du Salagou Cœur d’Hérault poursuit son Plan Rénovation Façades. Un dispositif qui permet d’octroyer une aide financière aux propriétaires en cœur de ville ou village des communes du Clermontais. En favorisant la valorisation ...
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07 février 2025
QUELQUES TERMES DE L'IMMOBILIER
QUELQUES MOTS SUR L'IMMOBILIER
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13 décembre 2024
IMMOBILIER : LOUER OU ACHETER ?
IMMOBILIER : LOUER OU ACHETER ?
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08 décembre 2024
IMMOBILIER : LES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES
LES DIAGNOSTICS OBLIGATOIRES
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01 décembre 2024
L'ACHAT IMMOBILIER DANS LE NEUF ET L'ANCIEN
IMMOBILIER PLUTÔT NEUF OU ANCIEN?
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17 novembre 2024
L'IMMOBILIER ET L'ECOLOGIE
L'IMMOBILIER ET L'ECOLOGIE
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12 novembre 2024
CLERMONT L'HERAULT ET ALENTOURS
Evènements du mois de novembre
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06 novembre 2024
CENTURY 21 AGI Immobilier : Vente appartement primo-accédant Clermont-l'Hérault
Clermont-l’Hérault est une ville très recherchée pour sa qualité de vie. Si vous y vendez un appartement, sachez que de nombreux acheteurs en quête d’un appartement ont confié leur recherche à votre agence immobilière CENTURY 21 AGI Immobilier, située 7 boulevard Paul Bert.
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29 octobre 2024
CLERMONT L'HERAULT - Garantie décennale
Tout savoir sur la garantie décennale
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22 octobre 2024